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┐Qué es una Hipoteca?

Un Préstamo Hipotecario es un préstamo con una garantía real que, se materializa en la hipoteca de un bien inmueble a favor del Banco o Caja que presta el dinero. Es decir, la Entidad Financiera pasaría a ser propietaria de la vivienda en el caso de no cumplirse los pactos establecidos en la concesión del Préstamo Hipotecario.

La existencia de esa garantía real es lo que hace que los tipos de interés aplicados en los préstamos hipotecarios sean mucho menores que los aplicados en los préstamos personales. En éstos, la garantía es la propia persona y, por tanto, en caso de incumplimiento de los pagos o plazos el banco no puede hacer prácticamente nada para recuperar su dinero.
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